16+
Аналитика
10.12.2018
Сюжет на «России 24» повторил тезисы Дмитрия Гудкова четырехлетней давности.
06.12.2018
Нижегородская политика делается сегодня в залах районного суда.
10.12.2018
Никаких социально-политических последствий из-за увеличения числа бедных ждать не стоит.
10.12.2018
Нижегородцы смотрят на изменение не только цен, но и уровня своих доходов.
10.12.2018
Расходы на его содержание определяются экономикой футбольного клуба.
07.12.2018
Продлится вялотекущая борьба с самозанятыми, число бедных будет расти.
07.12.2018
Ситуация с использованием стадиона на Стрелке покажет степень эффективности региональной власти.
07.12.2018
Еле сводят концы с концами не 10 процентов нижегородцев, а в 2,5-3 раза больше.
06.12.2018
Структурную реформу экономики придется проводить быстро и жесткими методами.
06.12.2018
Более двадцати уволенных за нарушения нижегородских чиновников – это много.
06.12.2018
Часто работают оба родителя, но уровень дохода не превышает прожиточного минимума.
05.12.2018
Меняется не только число бедных нижегородцев, но и понятие «черта бедности».
23 Марта 2018
33 просмотра

Готовим новые проекты и новые решения

Задача девелопера «Столица Нижний» — оставаться лидерами рынка, какими мы являемся. Это заложено в миссии нашей компании, которая нашла свое отражение в названии, данном ей основателями. Мы делаем все для развития Нижнего Новгорода, его архитектурного облика, превращая город в мегаполис мирового уровня.

Являясь лидером рынка, мы строим больше всех, и сам объем наших новых объектов меняет облик города. Но помимо этого мы стремимся, чтобы каждый проект был по-своему революционным.

Это можно сказать и о микрорайонах комплексной застройки. В частности, «Седьмое небо» — первый микрорайон комплексной застройки в Нижнем Новгороде, когда в рамках одной территории были синхронно и соразмерно возведены объемы и жилой, и необходимой коммерческой недвижимости, создающей инфраструктуру для жизни, и социальных объектов, которые делают комфортным быт жителей микрорайона.

Другой хороший пример – это «Дом на Свободе». Появившийся вместо синего забора и пустыря в центре города, который, как многие думали, технически невозможно застроить ввиду сложной геологической ситуации, он теперь уже виден во всех своих объемах, и являясь доминантой центра города, и, как уже говорят многие наблюдающие этот объект, становясь одной из будущих достопримечательностей.

Что касается социальной составляющей нашей деятельности. Во-первых, сам наш продукт социален, мы стремимся предлагать людям изменение условий их жизни, делая их более комфортными. Но помимо этого и сама сфера, в которой мы работаем, девелопмент, подразумевает серьезное влияние на экономику региона и социальные процессы в регионе, поскольку создаются и рабочие места во время стройки, и после того как он вводится в эксплуатацию.

Дело в том, что наш продукт не заканчивается вводом в эксплуатацию и заселением жильцов – он живет своей жизнью: люди живут в квартирах, а на первых этажах и в прилегающих зданиях появляются коммерческие объекты, которые в свою очередь создают рабочие места.

Но и во время стройки нельзя говорить, что мы оказываем эффект только как девелопер. Строительство – область, подразумевающая вовлечение в технологическую цепочку очень многих компаний. На первоначальном этапе – проектировщиков, архитекторов, потом подключаются генеральные подрядчики, производители материалов, — то есть возникает цепная реакция, мультипликативно создающая рабочие места, дополнительные налоговые эффекты и так далее.

При этом мы стремимся быть конкурентоспособными, и в каждой продуктовой нише наш продукт должен быть доступным для покупателя – иначе он просто не будет продаваться. Поэтому в каждой нише наши продукты отличаются от других предложенных на рынке в сторону доступности. В наиболее массовом сегменте жилья, эконом-классе, цены на проект «Новая Кузнечиха» на 10-15 процентов отличаются в сторону доступности относительно средних цен жилья, представленного на рынке. Квартира с отделкой очень высокого уровня менее чем за два миллиона рублей в микрорайоне такого класса – это очень конкурентоспособное предложение.

В наших планах и новые проекты, и новые решения. Мы за пятнадцать лет сделали немало, и намерены сделать еще больше. Существует стратегия развития компании на многие годы вперед, в соответствии с которой в разных сегментах, в разных районах города будут появляться новые проекты жилой и коммерческой недвижимости. В частности, на 2018 год мы запланировали запуск еще двух микрорайонов комфорт- или бизнес-класса в центре города, это будут интересные проекты со своей инфраструктурой, при этом отличающиеся друг от друга и по потребительским свойствам, и по целевой аудитории. Продолжим и строительство наших микрорайонов эконом-класса «Новая Кузнечиха» и «Цветы».

По теме
05.12.2018
Реализация нацпроектов в Нижегородской области не всегда идет гладко.
05.12.2018
13 миллиардов рублей на нацпроекты – это очень приличная сумма.
04.12.2018
Для реализации нацпроектов может не хватить квалифицированных исполнителей.
04.12.2018
Оно рождает радость и стремление делать то, за что тебе не обязательно заплатят.