16+
Аналитика
28.02.2020
Кто-то положил в карман семь с лишним миллионов рублей, что-то сделал.
28.02.2020
Он довел здание гостиницы до состояния, когда восстановление невозможно.
27.02.2020
Чиновница администрации Нижнего Новгорода на ровном месте создала проблему.
27.02.2020
Нижегородские перевозчики могли формально избежать нарушения закона, просто перепечатав билеты.
26.02.2020
С реалистичностью разработанных администрацией Нижнего Новгорода программ не все ладно.
26.02.2020
Разница в стоимости проезда при наличном и безналичном расчете имеет положительные стороны, но это нарушение закона.
25.02.2020
Департамент образования не смог внятно рассказать о результатах исследования стоимостью 7,5 миллиона рублей.
25.02.2020
Обоснованность передачи Сормовского парка в концессию на 49 лет вызывает сомнения.
21.02.2020
Реставрация здания гостиницы «Россия» возможна, вопрос лишь в желании и капиталовложениях.
21.02.2020
Нужен целостный кадровый подход к обеспечению муниципальных органов власти сильными профессионалами.
20.02.2020
Ситуация в администрации Автозаводского района типична для России.
20.02.2020
Ни общественность, ни градозащитники не считают снос нижегородской гостиницы «Россия» потерей.
22 Января 2014
146 просмотров

Аквапарк с видами на перепрофилирование

Строительство аквапарка на Автозаводе – вопрос абсолютно не
решенный. Желание застройщика получить у банков деньги на строительство
абсолютно понятно. Понятно и то, что он должен по закону провести
компенсационное озеленение.

Но то, как застройщик проводил это компенсационное озеленение,
стало причиной для серьезного скандала. В ноябре мы пришли в дендрарий и
увидели, что большое количество кустов и несколько деревьев лежит на земле.
Сейчас против этих «озеленителей» заведено административное дело, думаю, штраф
уже выписан, поскольку все факты незаконной вырубки налицо. Для того чтобы
провести компенсационное озеленение, они выбрали участок и уничтожили на нем
зеленые насаждения, потому что свободной площади в парке для дополнительных
посадок просто нет. Поэтому они решили засадить поляну дендрария и захватить
дополнительную площадь вокруг нее; уничтожить одни растения и на их месте
посадить другие.

Составлен целый акт о вырубке, которая проводилась явно незаконно.
Нам пришлось вызывать полицию и телекорреспондентов, потому что организаторы
работ даже не пускали нас на эту территорию. За этот инцидент уволен
заместитель директора парка Растунин.

Даже если оставить в стороне вопрос незаконной вырубки, надо
сказать, что озеленение нельзя проводить чисто по количественным показателям –
сколько спилено, столько высажено. Например, застройщик в рамках компенсации
высадил более полусотни хвойных деревьев – но в результате посетители парка
лишились солнечной поляны, где люди отдыхали, играли в бадминтон. Нам нужен
парк или лес? Может, еще и волков выпустить?

Да, новые деревья высаживать нужно, но продуманно, с учетом
того, что на территории парка есть много ценных и уникальных деревьев и кустарников.
Пока же речь идет о вырубках, зачистках и кронировании. А в парке кронирование
вообще не должно проводиться – только удаление сухих веток.

Деревья на том участке, который планируется под строительство
аквапарка, имеют возраст семьдесят восемь лет, там растет уникальная липовая
аллея, — на каждое из этих деревьев нужно вешать табличку «охраняется
государством». А застройщих хочет все это уничтожить, кое-где заменив
кустиками.

Не нужно проводить никакой компенсации в рамках проекта,
который мы считаем незаконным и преступным.

Что касается доводов о необходимости аквапарка для Автозавода,
то в районе есть бассейн, это спортивный объект, а аквапарк – развлекательное заведение.
Тем более что в реальности то, что здесь собираются строить это, по сути, «бассейн
с тремя горками». В комплексе будет трансформирующийся кинотеатр, офисный центр
и – в числе прочего – аквапарк. В Питере построен настоящий аквапарк – там только
одно здание занимает два с половиной гектара. Строительство обошлось в триста
пятьдесят миллионов рублей. Здание аквапарка на Автозаводе вместе с крытым
стадионом заметно уступает питерскому по площади, но требует затрат в шестьсот
семьдесят миллионов рублей. Аквапарк – это пространственный объект, он требует
простора, а кто пойдет в этот «бассейн с тремя горками»? Он не может быть
окупаемым. Очевидно, что планы на это здание другие – перепрофилируют и будут
сдавать в аренду.

Ни о каком соревновании с казанским аквапарком речи быть не
может. В Казани аквапарк не только заметно больше по площади, но и окружен сопутствующей
инфраструктурой – торговыми, развлекательными, гостиничными центрами. Все это
необходимо для окупаемости. А то, что хочет сделать директор «Корос-Аква»
Дудкин на Автозаводе, давно известно – проект доступен в интернете.

Застройщики постоянно стараются ввести нас в заблуждение. Так,
они заявляли, что не тронут липовую аллею, но сегодня уже застолбили границы
территории строительства, и видно, что на аллею у них совсем другие планы.
Застройщики захватывают территорию гораздо бо́льшую, чем о том заявляют. Мы
уже подали по этому поводу заявление в прокуратуру, потому что даже по
спутниковой карте видно, что отгорожена территория явно превышающая заявленную.

Если Нижнему Новгороду действительно нужен аквапарк, то его
нужно строить на свободной территории и заранее учитывать необходимость
создания вокруг него соответствующей инфраструктуры. Если строить на месте
женской колонии, на другой стороне парка, это был бы неплохой вариант.

Еще один вопрос – уже начаты работы по строительству аквапарка
на Мещерском озере, и я знакома с оценками экспертов-экономистов о том, что два
таких сооружения в нашем городе не смогут обеспечить наполняемость и
рентабельность. Но пусть строят – на пустыре, рядом с парком… Только не в
парке.

По теме
19.02.2020
Ничего противоречащего корпоративной этике глава Автозаводского района не совершил.
19.02.2020
Мэрия истратила 7,5 миллионов рублей – нижегородцы должны знать, на что.    
18.02.2020
Бедный Нагин. Такой он был весь из себя открытый – и на тебе.  
18.02.2020
Объемы выплат будущего концессионера Сормовского парка в бюджет города стоит пересмотреть.  
Подборка