16+
Аналитика
19.01.2022
В следующие годы мы будем наблюдать реализацию потенциала, аккумулированного регионом в 2021 году.
03.03.2021
Компания будет получать деньги, а работу по уборке взвалит на плечи города.
17.01.2022
Введение QR-кодов в масштабах страны сегодня обернулось бы полным провалом.
17.01.2022
Инициатива «Единой России» о приостановке рассмотрения законопроекта о QR-кодах вполне разумна.
13.01.2022
В Нижегородской области проведена очень серьезная работа по сохранению историко-культурной среды.
13.01.2022
Удержать планку на поднятой в 2021 году высоте – это было бы круто.
12.01.2022
В сложных условиях 2021 года правительству региона удалось выполнить все стоящие перед ним задачи.
1 Марта 2017 года
486 просмотров

Изменения и последствия

Квитанция ЖКХИзменение тарифов на коммунальные услуги вступит в силу в Нижегородской области, как и в других субъектах федерации, с 1 июля текущего года. По отдельным услугам индекс роста разный, но если говорить по электроэнергии и газоснабжению, это меньше четырех процентов, по теплоснабжению и водоснабжению рост будет выше и составит около 7 процентов, что связано с необходимостью реализации инвестиционных программ, которые приняты Водоканалом и Теплоэнерго.

Что касается необходимости установки владельцами жилья счетчиков электричества, воды и тепла, то 261 федеральный закон обязывал собственников установить приборы учета уже в 2012 году. К сожалению, на сегодняшний день уровень оснащения и особенно индивидуальными приборами учета, достаточно низкий. По счетчикам воды он чуть выше 50 процентов, счетчикам электроэнергии – 80, газ – 30. По совокупности показатель будет порядка 60 процентов.

Так вот, в 2016 году уже была введена повышающая норма – к нормативу потребления в случае отсутствия прибора учета применялся повышающий коэффициент 1,4. С 1 января текущего года это уже 50 процентов. Поэтому для потребителей есть прямой смысл устанавливать приборы учета. Подчеркну – повышающий коэффициент и требование к установке приборов учета применяется только тогда, когда есть техническая возможность. Не всегда в жилом помещении можно установить приборы учета. Техническую возможность, как правило, определяет управляющая компания, которая комиссионно составляет акт об отсутствии технической возможности, если такой факт имеет место.

С 1 января текущего года изменяется методика расчета и оплаты за общедомовые нужды. Такая строчка была в квитанциях и в прошлом году, но она оплачивалась в составе коммунальных услуг. Напомню, есть две категории услуг – жилищные, которые предоставляет домоуправляющая компания, и коммунальные, которые поставляет ресурсоснабжающая организация на границу домового имущества, а уже дальше уже с использованием этого ресурса домоуправляющая компания предоставляет услугу водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения населения.

Раньше оплата общедомовых нужд шла в составе коммунальных услуг. С 1 января оплата ресурса на общедомовые нужды вошла в статью «содержание жилищного фонда». Для чего это сделано? Не секрет, что объемы этой услуги не всегда соответствуют нормативному, возникает сверхнормативные ОДН. После ввода этой услуги в состав содержания жилья, у управляющей компании возникает ответственность по сокращению потребления ресурса на ОДН. Таким образом, государство стимулирует управляющие компании экономить (например, через установку энергосберегающих ламп), ресурс, который потребляется на общедомовые нужды. А перекладывать на плечи жителей сверхнормативное потребление ОДН закон запрещает.

Переход этот имел некие болезненные последствия. Связано это с тем, что пока эта услуга оплачивалась в составе коммунальных услуг, оплачивалась она месяцем позднее. После того же, как она оказалась в графе «плата за содержание жилья», она оплачивается месяц в месяц. Таким образом, жителям пришлось оплатить услугу за декабрь по тем цифрам, которые выставили ресурсоснабжающие организации, таким образом, в январе произошло некое увеличение размера оплаты для жителей, поскольку они оплатили услугу и за январь, и за декабрь. С февраля оплата будет идти месяц в месяц.

Есть и еще одна проблема, связанная с необходимостью дополнительного нормативного регулирования. Это уже на уровне регионального правительства. Дело в том, что нормативы на ОДН устанавливает региональная служба по тарифам. Соответственно, утверждаются эти тарифы постановлением правительства Нижегородской области. Когда в свое время утверждали нормативы по электроэнергии, была сноска о том, что нормативы рассчитаны без учета площади чердаков и подвалов. Сейчас эта сноска исчезла, и у ряда граждан кратно увеличилась оплата за ОДН по электроэнергии. В абсолютных цифрах это не так уж и много, порядка 200 рублей, однако относительный рост был кое-где в 3-4 раза. Поэтому правительство готовит решение, которое позволит отрегулировать эту норму справедливым образом. Где же произошла переплата, с марта, возможно, будет сделан перерасчет.

По теме
12.01.2022
Год запомнится нижегородцам не только ограничениями, затруднявшими жизнь граждан и функционирование экономики.
11.01.2022
За счет подъема экономики в 2021 году региону удалось значительно увеличить собственные доходы.
11.01.2022
Нижний Новгород стал современным, красивым, ухоженным городом.  
11.01.2022
Мы вошли во многие федеральные программы, будем продолжать строительство уже начатых объектов и браться за новые.