16+
Аналитика
20.01.2021
Оправдано ли для города экономически концессионное соглашение мэрии Нижнего Новгорода с «МегаФоном»?
21.01.2021
Платными парковками должен заниматься МУП, чтобы все деньги поступали в бюджет Нижнего Новгорода.
20.01.2021
Гриневич неспособна заменить Бочкарева – его потеря оказалась для регионального отделения «Справедливой России» невосполнимой.
20.01.2021
Гриневич оказалась в депутатах только потому, что сумела договориться.
19.01.2021
Наши школьники показали способность делиться эмоциями и сохранять традиции в любой ситуации.
19.01.2021
Новые левые партии могут перехватить потерянный ей электорат.
18.01.2021
Мы наблюдали лишь кусок процесса, который будет развиваться еще минимум год.
15.01.2021
Нижегородской области удалось сохранить экономическую составляющую своего благополучия.
15.01.2021
Реальные последствия уходящего года мы почувствуем, в частности, во время выборов в Госдуму.
26 Марта 2013 года
343 просмотра

«Мерседес» № 666 таранит «бельведер»

Проект,
который вызвал возражения

Что
сегодня происходит возле дома № 126 по улице Ильинской, так
называемого «дома с бельведером»? Сейчас – это
почти разрушенный дом, но его уличный фасад еще цел. Специалисты по
охране памятников уверены: еще можно говорить о сохранении объекта
культурного наследия и его восстановлении. Сегодня возле дома дежурят
ребята, которые взялись за охрану этого объекта.

«Бельведер»
означает «прекрасный вид», фотографии здания, размещенные
в Сети, вызвали массовые симпатии архитекторов и неархитекторов из
других городов и стран. Коллеги из Питера рассказали, что у них
однажды застройщик за ночь снес ценный дом, а потом по суду был
вынужден его восстановить.

История
эта началась с того, что в феврале текущего года прошли публичные
слушания по застройке данного квартала. На слушаниях все участники
просто осмеяли представленный проект застройки и не получили ясных
ответов, почему же, например, надо сносить только что
отремонтированный детский сад. На слушаниях застройщик и организаторы
так и не назвали истинную цель проекта – выжать с территории
максимум «продажных» квадратных метров.

Да,
граница исторического города проходит по Ильинке чуть ниже, и
высотные регламенты в этом квартале позволяют строить 12 этажей. Но
помимо высотных параметров есть и другие важные определения среды –
ее плотность, проницаемость, масштабность, историческая
преемственность.

Но
с такими категория застройщик не знаком. Да и город – тоже об
этом не думает, иначе давно бы обзавелся стратегией развития.

Известно,
что прежде для квартала Ильинская-Новая-Горького Градостроительным
советом был принят другой проект, его разработало бюро «Архстрой».
Согласно тому проекту, вдоль улицы Ильинская должен был сохраняться
весь ряд старинных домов, за ним – тротуар для проезда машин и
для пешеходов, и только потом вырастали многоэтажки.

Старинные
дома утрачивали дворы, но зато Ильинка сохраняла свой исторический
облик.

Однако
появился новый инвестор – и понадобился новый проект, без
архитектурных и исторических излишеств. Его сделал молодой
архитектор, которому еще надо заработать имя, опыт, репутацию. Его
проект показывает, что архитектор работает не с городом, а с
заказчиком, «сервирует ему стол».

Куда
только смотрит полиция…

В
четверг на прошлой неделе эксперты подали в Управление
государственной охраны объектов культурного наследия, которым сейчас
руководит Владимир Хохлов, материалы, что этот объект, дом № 126 по
улице Ильинской, является ценным и имеет смысл сохранить его как
объект культурного наследия.

Далее
по процедуре необходимо, чтобы Управление в течение недели уведомило
застройщика, что получена экспертиза, и снос «Бельведера»
недопустим до полного выяснения ситуации. И это могло означать, что
пришлось бы вообще менять весь проект застройки, а при этом — терять
этажи и квадратные метры.

Естественно,
тут оказывается, что застройщик, как мы предполагаем, получил
сведения о факте подачи в госорган экспертизы. Поэтому тут же стал
спешно возводить вокруг здания и примыкающей территории синий забор.
Конечно, это — хороший шанс, чтобы снести этот дом: сослаться на
незнание, на то, что документы еще не получены, отделаться, по
крайней мере, меньшим штрафом.

В
четверг экспертиза получена Хохловым, в субботу застройщик приступил
к сносу «Бельведера».

Что
же получается: вот возвели забор вокруг симпатичного домика,
сравнительно недавно приведенного в порядок, надстроенного мансардой.
Собираются ломать. Почему-то исключительно в выходные. И на заборе –
никаких сведений о том, кто это делает, есть ли у него лицензия. Даже
от трамвайной остановки снос не отгорожен. Все это – признаки
безудержной самоуверенности застройщика. Правда, нам на площадке
ответили про выходные, что только на эти дни нашли свободный
экскаватор. Но, похоже, что это вранье.

С
шести часов утра субботы ребята-активисты вышли на дежурство к дому
на Ильинке и стали разговорами, уговорами, «песнями и плясками»
увещевать экскаваторщика. Вызвали полицию. Быстро сломать дом не
получилось.

И
стало казаться, что ситуация спокойная, все нормально. Чтобы не
стоять весь день на улице, многие ушли — люди взрослые, у всех есть
дела. Договорились дежурить по очереди. Но, как оказалось, одного
дежурного мало: вечером, в сумерках, почти в темноте началась атака.
Экскаватор начал громить дом. И пока мы опять собрались, одна стена
была пробита.

Ребята
вызвали полицию, опять показали материалы, заключение экспертизы.
Приехал руководитель строительной организации, которая собирается
работать на этом участке, — Олег Балмусов. Он, такой невозмутимый
человек, прокомментировал действия экскаваторщика: «Ну что ж,
наши инженеры посмотрят на это здание, и если оно находится в
аварийном состоянии, придется его снести».

Да,
застройщик выкупил здание, это теперь его собственность. Но часто
бывает, что люди купят одно, а потом оказывается, что это — гораздо
ценнее, чем предполагалось при покупке. А сохранять объекты
культурного наследия – наша общая обязанность. Вне зависимости
от формы собственности, это уже общее достояние, несмотря на то, что
находится в чьем-то владении.

Крепкие
«эксперты» на «мерседесе
» № 666

В
воскресенье с утра никаких работ не производилось. Днем экскаватор
еще продолжал работать на доме №70 по улице Горького. Защитники
«Бельведера» были, соответственно, в доме № 126 по улице
Ильинской, и экскаватор сюда не подходил.

Днем,
где-то в начале второго или третьего часа, на объект вдруг неожиданно
привезли на микроавтобусе молодых людей в черном. Крепкие такие
молодые мужчины и наблюдатели с ними — на «мерседесе» №
666.

Они
были очень вежливы, они никуда не лезли. Но всем своим видом внушали,
что лучше с ними не связываться. Они всех прогнали, оттерли от дома,
ребятам-активистам пришлось встать уже на противоположной стороне
дороги, а экскаватор начал бомбить стены опять.

На
наших глазах ломают объект культурного наследия, а мы стоим. Но из
ступора все-таки вышли и стали пытаться войти в дом, чтобы остановить
разрушение. Конечно, эти «люди в чёрном» делать ничего не
давали. Мы вызывали полицию – реакции никакой!

У
«сломщиков» нет никаких документов, у «бригады №
666» – тоже. Мы просили звонить в полицию знакомых –
без результата. Похоже, полиция была в замешательстве.

Мало-помалу
начались мелкие потасовки, которые «выкатывались» на
проезжую часть улицы, и тут возникло спонтанное решение –
перегородить проезд транспорта. И это удалось.

Трамваи
встали, машины подъезжали, некоторые пытались проехать, некоторые
сразу разворачивались. Люди спрашивали, что происходит, мы им
объясняли. Одни говорили: вы — идиоты. Другие говорили: вы — молодцы.
И, важно, что тут же приехали представители ГИБДД. Оставаться один на
один с «бригадой 666», видеть, как спокойно рушат дом —
было невыносимо.

Потом
и полиция появилась. После разговоров снос, в конце концов, временно
прекратили.

Как
вели себя различные ветви власти?

Известно,
что Городская дума Нижнего Новгорода буквально накануне единогласно
одобрила проект застройки этого участка. А глава города Сорокин в
прошлый понедельник сказал, что никаких скандальных строек в Нижнем
Новгороде не происходит.

Можно
ли говорить, что подобные ситуации превратились в нашем городе в
тенденцию? Думаю, да. Власть позволяет себе вести себя цинично.

В
субботу мы звонили в первую очередь депутатам различных уровней.
Депутаты в большинстве своем были за городом — у всех был выходной.

Депутат-коммунист
Законодательного собрания Нижегородской области Владислав Егоров
отметил, что заказчик не случайно выбрал для своих действий именно
это время — выходной день, когда никого нельзя позвать на помощь.

Эта
методика сноса с предварительной «процедурой», за которую
отвечает Управление государственной охраны объектов культурного
наследия, хорошо известна.

Какому
застройщику нужны «исторические обременения»? И в Москве,
и в Питере, и в других городах есть примеры коварного сноса, когда
специалисты, знакомые с процедурой прохождения материалов по
экспертизе объектов культурного наследия, помогают застройщику
обойтись меньшей кровью. Все это сопровождается тотальной атакой на
сознание граждан, речами про ветхий фонд и улучшение жилищных
условий.

Но
«Бельведер» в частности — это не ветхий фонд. Здание на
редкость крепкое. Его надстраивали мансардой в конце 1990-х годов и
дом полностью реконструирован, в хорошем состоянии — в том числе и
внешне. Его беда – мало в нем этажей и площадей, способных
принести большие доходы.

Власть
говорит, но не слушает

Как
происходящее сегодня с этим домом, равно как и с другими подобными
зданиями, соотнести со словами главы Нижнего Новгорода Олега
Сорокина? Он в ходе своего ежегодного отчета о проделанной работе
меньше недели назад сказал, что в городе все спокойно. А если
граждане где-то выступают против какого-либо проекта — власть всегда
готова к диалогу с горожанами.

Но
нам непонятна форма этого диалога и как он осуществляется. На
публичных слушаниях? Но это просто спускание пара! Замечания
принимаются к сведению, но никак не влияют на проект.

У
горожан ни малейшей возможности высказать свое мнение так, чтобы оно
было услышано заранее, до того, как Инвестсовет выделит площадку
очередному инвестору.

Все
архитектурные проекты всплывают в самый последний момент. Мы видим
уже результат работы, готовую декларацию намерений застройщика. На
стадии обсуждения концепции вообще никто и никогда не знает никаких
специалистов, кроме специалистов по недвижимости. Потом появляются
«смежники» — для разных согласований.

Что
думают горожане, как они формулируют свои потребности и что стоит за
этими формулировками — можно узнать не в спекулятивных ТВ-опросах или
интернет-голосованиях, а только поработав хотя бы с социологами. Хотя
бы из практических соображений: ведь горожане и являются
непосредственными, скажем так, потребителями всего этого
строительства в конце концов. Именно они вынуждены будут находиться в
той среде, в которую хотят поместить нас господа инвесторы.

Механизм
защиты памятников будет создан

Как
будут развиваться события с «Бельведером» в дальнейшем?
Скорее всего, похоже, и, в общем-то, это было ясно изначально, что
шансов сохранить дом крайне мало. Активистов-защитников многие
упрекают в том, что в их действиях нет организованности, что у них
нет того, сего, что они много шумят, а технологии защиты памятников
нет и так далее.

Но
в подобных ситуациях, при недостатке информации, людей, сил и средств
наладить технологию защиты памятников истории и архитектуры
невозможно. Тем более если предательское отношение к историческому
городу – норма повседневности.

И
в ситуации с «Бельведером» важно показать, что такой вот
дом в центре города невозможно снести втихаря, незаметно, в выходной
день. Что это не вызывает удовлетворения и не будет принято
единогласно. Что на такой снос будет реакция общества. Что политика,
которая проводится властью в отношении исторического центра, крайне
не нравится гражданам и никто, кроме штрейхбрехеров, с нею
соглашаться не намерен.

Для
того, чтобы активисты-общественники не были вынуждены спасать каждое
отдельное здание в пожарном порядке, чтобы выработалась система в
решении подобных вопросов, первым делом структура, которую
возглавляет господин Хохлов, должна работать открыто.

Нужно
рассказывать не только о количестве отреставрированного и о
средствах, потраченных на это, но и объяснять, почему дело обстоит
так или иначе. Конечно, если есть неформальная задача сохранение
культурных ценностей хотя бы в сознании людей.

На
сайте организации «СпасГрад» есть информация о домах,
которые могут быть снесены. Известна и история с так называемым
«расстрельным» списком из семи десятков обреченных на
снос объектов, списком, который никто из нижегородских экспертов не
подписывал, кроме господина Кудряшова. Господин Кудряшов подмахнул
бумагу и теперь эти объекты из списка не имеют шанса быть включенными
в реестр культурного наследия.

И
этот фокус с экспертом, когда находится один сговорчивый, и есть та
самая «процедура», против которой выступают защитники
исторического города.

Механизм
противодействия такому произволу власти, конечно, будет выработан.
Но все-таки важно не искать каждому действию противодействие, а найти
формат диалога, настоящего взаимодействия, когда вектор общих усилий
направлен на развитие города.

Не
такого развития, каким его воображают отдельные инвесторы с их
партнерами и покровителями. А такого, каким оно является в успешных
городах, в которые нам всем так приятно ездить.

И
если власти не готовы к настоящему диалогу, учету самых разных
мнений, значит, по большому счету, им этого не нужно. А все они
находятся друг с другом в сговоре.

Источник фото — http://great-spirit.livejournal.com/62702.html

По теме
14.01.2021
Но регион добился бы бо́льших результатов, если бы не пандемия коронавируса.
14.01.2021
Но справились с задачей возвращения на Родину заблокированных за рубежом нижегородцев.
13.01.2021
Как скоро мы вернемся к нормальной жизни, зависит от всех нижегородцев.
13.01.2021
Однако факторы, тормозившие развитие экономики и до пандемии, никуда не денутся.