16+
Аналитика
28.07.2020
Причина недовольства нижегородцев благоустройством города – в профнепригодности чиновников.
06.08.2020
Недееспособность власти, которую мы видим в Нижнем Новгороде, – предвестник серьезных политических потрясений.
21.07.2020
Совершенствование дорожной сети предполагает временные неудобства.
21.07.2020
Крупные проекты приходится осуществлять в живом теле города, но нельзя забывать и о комфорте жителей.
21.07.2020
К процессу обновления дорожной инфраструктуры Нижнего Новгорода я отношусь с пониманием.
16.07.2020
Правительство Нижегородской области заинтересовано в эффективности и прозрачности закупочных процедур.
15.07.2020
«Нижегородский водоканал» пытался подогнать условия конкурса под заранее определенного подрядчика.
15.07.2020
Гордума должна проверить аффилированность их руководителей с победителями торгов.
10.07.2020
Работа с рейтингами в Нижегородской области поставлена на эффективную основу.
08.07.2020
Мэрия Нижнего Новгорода демонстрирует отсутствие эффективной системы управления.
07.07.2020
Нижегородцам не пришлось рисковать здоровьем, чтобы выразить свое мнение относительно поправок к Конституции.
07.07.2020
Дистанционный формат пришелся по душе нижегородцам, а подготовка голосования в регионе была эффективной.
2 Июля 2018 года
228 просмотров

Вызов для застройщика

Дом на СвободеДома бизнес-класса относятся к премиум-сегменту, а премиум-сегмент отличает, главным образом, место. Это может быть центр любого района Нижнего Новгорода, естественно, в первую очередь исторический центр. И наиболее полно представлен этот сегмент именно в этой части нашего города.

Отличаются дома бизнес-класса чаще всего и хорошим, оригинальным архитектурным проектом. Это не типовое жилье. Это жилье со своим лицом, которое формирует и лицо города, но представлено оно в Нижнем Новгороде достаточно скромно.

Для застройщика это вызов. Покупатели такого жилья люди достаточно искушенные, они уже живут в комфортном жилье, и чтобы они захотели его поменять на новое, нужно их чем-то удивить.

В Москве этот сегмент застраивается в основном зарубежными архитекторами, благодаря глобализации. Но в Нижнем Новгороде достаточно хорошая архитектурная школа, наши архитекторы вполне понимают современные тенденции. И я надеюсь, что именно этот сегмент и позволит добавить какую-то новую ноту в звучание города.

Наиболее заметные примеры жилья бизнес-класса в Нижнем Новгороде, это уже готовящийся к завершению «Дом на Свободе», завершенные «Дом на Ошаре», ЖК «Премиум», «Дом на Полтавской». И, надеюсь, что хорошо пойдет и новые проекты, например, «Симфония Нижнего».

Есть и премиальный сегмент, это «Тринити», но по большому счету нам в этом сегменте предложить нечего, все совсем грустно.

Помимо архитектурного облика есть и определенные параметры, которые позволяют отнести жилье к бизнес-классу. В первую очередь, это касается площади квартир. Однокомнатная квартира – от 45 метров, двухкомнатная – от 65, трехкомнатная не меньше 85 и четырехкомнатная – не менее 120 метров. Потолки в бизнес-классе не могут быть меньше, чем 2,8 метра.

Из других отличий можно упомянуть входную группу – вы входите сначала в холл, а не сразу попадаете на лестничную площадку; отделку хорошими материалами по дизайн-проекту; круглосуточную охрану; детские площадки; зеленые зоны.

Цены в бизнес-классе, естественно, отличаются от стандартного жилья, но тоже зависят от этапа строительства и площади квартир – чем больше площадь, квадратный метр чуть дешевле. Также есть понятие «видовые квартиры», есть пентхаузы, верхние этажи, и это жилье стоит еще дороже.

По теме
06.07.2020
Уровень явки и поддержки изменений Конституции в Нижегородской области связан с работой губернатора.
06.07.2020
Электронное голосование в Нижегородской области прошло на очень высоком уровне.
06.07.2020
Голосование показало, что не только молодежь в Нижегородской области знакома с азами компьютерной грамотности.
03.07.2020
Результаты голосования в регионе по поправкам к Конституции укрепляют позиции губернатора.