16+
Аналитика
13.12.2019
За короткий отрезок времени предприятие стало поставщиком множества негативных новостей.
09.12.2019
Тарасова увидела что-то такое в документах ЕЦМЗ, и решила вовремя уйти в отставку.
13.12.2019
Нижегородская «Единая Россия» отмахнется от возврата прямых выборов мэров, как и от решения КС.
12.12.2019
Заксобрание делает небольшую уступку в пользу административного ресурса.
12.12.2019
Они отказались рассматривать отмену запрета на шествия по Большой Покровской.
11.12.2019
Ирина Тарасова, проработав три недели на посту директора ЕЦМЗ, увидела что-то такое, что предпочла вовремя оставить это кресло.
11.12.2019
Общественный транспорт нижегородской агломерации начинают рассматривать как единую систему.
10.12.2019
Все агломерации выстраивают организацию общественного транспорта по сетевому принципу.
09.12.2019
ЕЦМЗ – монополист, а при монополии негативные последствия неизбежны.
06.12.2019
Повышение стоимости проезда до 35 рублей не так сильно бьет по нижегородцам, как отсутствие единого проездного.
05.12.2019
Почему «Единая Россия» отказывается выполнять закон Нижегородской области?
05.12.2019
Мэрия Нижнего Новгорода намерена избавиться от части подвалов в многоквартирных домах.
2 Июля 2018
162 просмотра

Вызов для застройщика

Дом на СвободеДома бизнес-класса относятся к премиум-сегменту, а премиум-сегмент отличает, главным образом, место. Это может быть центр любого района Нижнего Новгорода, естественно, в первую очередь исторический центр. И наиболее полно представлен этот сегмент именно в этой части нашего города.

Отличаются дома бизнес-класса чаще всего и хорошим, оригинальным архитектурным проектом. Это не типовое жилье. Это жилье со своим лицом, которое формирует и лицо города, но представлено оно в Нижнем Новгороде достаточно скромно.

Для застройщика это вызов. Покупатели такого жилья люди достаточно искушенные, они уже живут в комфортном жилье, и чтобы они захотели его поменять на новое, нужно их чем-то удивить.

В Москве этот сегмент застраивается в основном зарубежными архитекторами, благодаря глобализации. Но в Нижнем Новгороде достаточно хорошая архитектурная школа, наши архитекторы вполне понимают современные тенденции. И я надеюсь, что именно этот сегмент и позволит добавить какую-то новую ноту в звучание города.

Наиболее заметные примеры жилья бизнес-класса в Нижнем Новгороде, это уже готовящийся к завершению «Дом на Свободе», завершенные «Дом на Ошаре», ЖК «Премиум», «Дом на Полтавской». И, надеюсь, что хорошо пойдет и новые проекты, например, «Симфония Нижнего».

Есть и премиальный сегмент, это «Тринити», но по большому счету нам в этом сегменте предложить нечего, все совсем грустно.

Помимо архитектурного облика есть и определенные параметры, которые позволяют отнести жилье к бизнес-классу. В первую очередь, это касается площади квартир. Однокомнатная квартира – от 45 метров, двухкомнатная – от 65, трехкомнатная не меньше 85 и четырехкомнатная – не менее 120 метров. Потолки в бизнес-классе не могут быть меньше, чем 2,8 метра.

Из других отличий можно упомянуть входную группу – вы входите сначала в холл, а не сразу попадаете на лестничную площадку; отделку хорошими материалами по дизайн-проекту; круглосуточную охрану; детские площадки; зеленые зоны.

Цены в бизнес-классе, естественно, отличаются от стандартного жилья, но тоже зависят от этапа строительства и площади квартир – чем больше площадь, квадратный метр чуть дешевле. Также есть понятие «видовые квартиры», есть пентхаузы, верхние этажи, и это жилье стоит еще дороже.

По теме
04.12.2019
В ситуации, когда городская власть не держит слово, повышение стоимости проезда вполне оправдано.
04.12.2019
Отказ повышать выплаты пенсионерам на проезд не уменьшит поддержку «Единой России» в Нижегородской области.
03.12.2019
Хочется думать, что результаты Нижегородской области по нацпроектам в конце года будут значительно выше, чем 1 июля.
03.12.2019
Никитину стоит принять управленческие решения в связи с двукратным увеличением строительства ледовой арены.
Подборка