16+
Аналитика
13.10.2021
Как Нижний Новгород оказался на первом месте в рейтинге по качеству жизни – вопрос.
03.03.2021
Компания будет получать деньги, а работу по уборке взвалит на плечи города.
21.07.2021
Что и нашло свое отражение в оценке вице-премьером реформ в Нижегородской области.
11.10.2021
Вместо ограничения прав непривитых граждан нужно даватиь более полную информацию о последствиях прививок
08.10.2021
Встраивание региона в нацпроект «Производительность труда» не должно стать очередной кампанией.
07.10.2021
Приход людей из команды губернатора в Заксобрание повысит взаимопонимание этого органа и правительства.
30.09.2021
Особое отношение главы региона существенно изменило расклад политических сил в Арзамасе.
30.09.2021
«Единая Россия» решает те проблемы, о которых КПРФ только говорит.
23.09.2021
Электоральная оценка итогов выборов в Государственную думу в Нижегородской области.
21.09.2021
КПРФ оказалась наиболее понятной в своей умеренной критике социальной политики.
20.09.2021
Благодаря Захару Прилепину «Справедливая Россия» переломила ситуацию и стала третьей политической силой.
17.09.2021
Единовременные выплаты перед выборами должны превратиться в постоянные.
16.09.2021
Нижегородцы должны иметь возможность регулировать климат в своих квартирах.
2 Июля 2018 года
303 просмотра

Вызов для застройщика

Дом на СвободеДома бизнес-класса относятся к премиум-сегменту, а премиум-сегмент отличает, главным образом, место. Это может быть центр любого района Нижнего Новгорода, естественно, в первую очередь исторический центр. И наиболее полно представлен этот сегмент именно в этой части нашего города.

Отличаются дома бизнес-класса чаще всего и хорошим, оригинальным архитектурным проектом. Это не типовое жилье. Это жилье со своим лицом, которое формирует и лицо города, но представлено оно в Нижнем Новгороде достаточно скромно.

Для застройщика это вызов. Покупатели такого жилья люди достаточно искушенные, они уже живут в комфортном жилье, и чтобы они захотели его поменять на новое, нужно их чем-то удивить.

В Москве этот сегмент застраивается в основном зарубежными архитекторами, благодаря глобализации. Но в Нижнем Новгороде достаточно хорошая архитектурная школа, наши архитекторы вполне понимают современные тенденции. И я надеюсь, что именно этот сегмент и позволит добавить какую-то новую ноту в звучание города.

Наиболее заметные примеры жилья бизнес-класса в Нижнем Новгороде, это уже готовящийся к завершению «Дом на Свободе», завершенные «Дом на Ошаре», ЖК «Премиум», «Дом на Полтавской». И, надеюсь, что хорошо пойдет и новые проекты, например, «Симфония Нижнего».

Есть и премиальный сегмент, это «Тринити», но по большому счету нам в этом сегменте предложить нечего, все совсем грустно.

Помимо архитектурного облика есть и определенные параметры, которые позволяют отнести жилье к бизнес-классу. В первую очередь, это касается площади квартир. Однокомнатная квартира – от 45 метров, двухкомнатная – от 65, трехкомнатная не меньше 85 и четырехкомнатная – не менее 120 метров. Потолки в бизнес-классе не могут быть меньше, чем 2,8 метра.

Из других отличий можно упомянуть входную группу – вы входите сначала в холл, а не сразу попадаете на лестничную площадку; отделку хорошими материалами по дизайн-проекту; круглосуточную охрану; детские площадки; зеленые зоны.

Цены в бизнес-классе, естественно, отличаются от стандартного жилья, но тоже зависят от этапа строительства и площади квартир – чем больше площадь, квадратный метр чуть дешевле. Также есть понятие «видовые квартиры», есть пентхаузы, верхние этажи, и это жилье стоит еще дороже.

По теме
10.09.2021
Большая часть избирателей не появится на избирательных участках.
08.09.2021
На протяжении долгого времени выборы становятся все менее интересными.
01.09.2021
Антипремия «Бандерлоги культуры» поможет сдержать проекты, которые травмируют городскую идентичность.
20.08.2021
Очередной глава ЕЦМЗ вынужден уйти после того как выписал себе незаконную премию.