16+
Аналитика
28.07.2020
Причина недовольства нижегородцев благоустройством города – в профнепригодности чиновников.
06.08.2020
Недееспособность власти, которую мы видим в Нижнем Новгороде, – предвестник серьезных политических потрясений.
21.07.2020
Совершенствование дорожной сети предполагает временные неудобства.
21.07.2020
Крупные проекты приходится осуществлять в живом теле города, но нельзя забывать и о комфорте жителей.
21.07.2020
К процессу обновления дорожной инфраструктуры Нижнего Новгорода я отношусь с пониманием.
16.07.2020
Правительство Нижегородской области заинтересовано в эффективности и прозрачности закупочных процедур.
15.07.2020
«Нижегородский водоканал» пытался подогнать условия конкурса под заранее определенного подрядчика.
15.07.2020
Гордума должна проверить аффилированность их руководителей с победителями торгов.
10.07.2020
Работа с рейтингами в Нижегородской области поставлена на эффективную основу.
08.07.2020
Мэрия Нижнего Новгорода демонстрирует отсутствие эффективной системы управления.
07.07.2020
Нижегородцам не пришлось рисковать здоровьем, чтобы выразить свое мнение относительно поправок к Конституции.
07.07.2020
Дистанционный формат пришелся по душе нижегородцам, а подготовка голосования в регионе была эффективной.
7 Марта 2017 года
240 просмотров

За это надо наказывать

За это надо наказывать

Мы изначально жестко критически относились к самой концепции капитального ремонта, как она изложена в федеральном Жилищном кодексе. Действительно, наша позиция оказалась правильной, поскольку на практике закон не то чтобы просто не работает, а работает в обратную от интересов населения сторону. Поэтому мы давно ведем эту тему, это наш проект. Или антипроект.

Мы уже давно запросили и получили перечень многоквартирных домов по Нижегородской области, в которых якобы проведен или ведется капитальный ремонт. И по этому перечню методом достаточно случайной выборки проводим объезды. Смотрели на эти дома, общались с жителями. И нам говорят, что пока не начались работы по капитальному ремонту, проблем не было. Проблемы начались тогда, когда начался капитальный ремонт – например, разобрали крышу на зиму, в результате верхние этажи в течение всей зимы подтекают.

В конечном счете мы добились того, что сегодня появилось распоряжение председателя Законодательного собрания (по крайней мере, устное) о создании постоянно действующей рабочей группы депутатов по контролю ситуации в сфере капитального ремонта. К сожалению, это устное поручение не получило пока письменного подтверждения и, откровенно скажу, саботируется начало работы рабочей группы.

А по выездам, по результатам общения с жителями, стало ясно, что если мы не заморозим в ближайшие месяцы этот гибельный проект власти, то получим мощнейший социальный взрыв. Собраны миллиарды рублей, и они лежат даже не в банке, а в казначействе, то есть они сгорают, уничтожаются инфляцией. Капитальный ремонт произведен на одну пятую от запланированных объемов.

Программа провалена. Бывший председатель фонда ушел, точней, его убрали с глаз долой. Доходит до полнейших парадоксов. Например, есть дом 1890 года постройки, деревянная развалюха с выбитыми окнами, где уже никто не живет (жители самостоятельно организовались, собрали сто тысяч рублей и провели независимую экспертизу, которая признала дом аварийным; их расселили, но они еще прописаны в этом здании) – и этот дом включен в программу капитального ремонта на 2018 год! При этом у него недавно заменили крышу, хотя в доме никто не живет.

За это надо наказывать. Это не просто разбазаривание. Кто-то на этом заработал – на ремонте крыши у нежилого, по сути, дома.

А рядом жилой дом, того же года постройки, просто у жителей нет денег на независимую экспертизу, они бьются в истерике, потому что дом разваливается, — но он включен в программу капремонта на… 2021 год. Да в этом доме через пять лет все обрушится.

Еще один случай. Мы приехали в дом, где жители собрались и сказали: «Слава Богу, нас включили в программу капремонта. Нам нужно ремонтировать крышу – течет». Но им говорят: «Нет, будет ремонт фасадов». Зачем? При текущей крыше фасады на следующий день после ремонта станут такими же, как были. «Ничего не знаем, будем делать фасады».

Идем дальше. Ремонт подвалов – в доме отличные подвалы, я давно таких не видел, там есть даже специализированное убежище. При капремонте освоен один миллион сто двадцать тысяч рублей – за эти деньги подвалы нужно было просто вылизать. Их даже не тронули. Вместо этого сделали приямки – положили над выходящими наружу оконцами листик железа. Миллион сто двадцать тысяч ушло.

По каждому такому факту сегодня должна работать прокуратура, чего мы и добиваемся – пишем, будем наставить, чтобы наказали всех виновных в расхищении средств граждан и сделали то, что требуется сделать в конкретном доме согласно нормативным требованиям.

Выборка достаточно случайная, поэтому репрезентативная. Мы не охотились за плохим специально. Ранее у нас был выезд в Сормовском районе, и там мы осмотрели несколько компактно расположенных домов – и везде одни и те же проблемы.

Взять тот же дом в Дзержинске, который рухнул и который признан непригодным для жилья – он же включен в программу капитального ремонта в свое время. Наверное, должно было быть обследование дома, инвентаризация, дефектная ведомость, и если требуется капитальный ремонт, то необходимо определиться, когда – в 2043 году или в 2018-м, что в нем должно быть отремонтировано. Обследование якобы провели, но сейчас выясняется, что в фундаменте такая трещина, что он разваливается как карточный домик. Спрашивается, кто тогда был на этом доме с обследованием? Никто.

Никто не обследовал дома, прежде чем составлять график капремонта. Это преступление.

Есть ли будущее у программы капремонта в принципе?

Нужна совершенно иная концепция программы. Капитальный ремонт жилого фонда – назревшая необходимость. Но нужно, прежде всего, разобраться с ветхим и аварийным фондом. Что это за издевательство над людьми, когда им говорят: «У вас двух процентов не хватает до признания дома ветхим». XIX век постройки, деревянный туалет на территории католического храма – люди ходят туда, поскольку у них дом не приспособлен для таких функций. Но им говорят, что не хватает двух процентов. Сейчас в программе капремонта записано только «отремонтировать крышу в 2025 году», а в доме с 60-х годов не менялась проводка, затапливает подвалы, подъезды разрушены, дверей и окон нет. Заменят им крышу – и после этого 30 лет ждите капитального ремонта? Это не капитальный ремонт.

По каждому многоквартирному дому должна быть составлена дефектная ведомость. Конечно, для этого нужно поработать чиновникам, прежде всего, муниципальным. А муниципальных чиновников и депутатов сегодня вообще отстранили от темы капитального ремонта. Надо их подключать. Для этого требуется изменение законодательства, прежде всего, на федеральном уровне. Мне хотелось бы, чтобы рабочая группа по этим вопросам работала на всех направлениях.

На основе интервью «Столице Нижний»

По теме
06.07.2020
Уровень явки и поддержки изменений Конституции в Нижегородской области связан с работой губернатора.
06.07.2020
Электронное голосование в Нижегородской области прошло на очень высоком уровне.
06.07.2020
Голосование показало, что не только молодежь в Нижегородской области знакома с азами компьютерной грамотности.
03.07.2020
Результаты голосования в регионе по поправкам к Конституции укрепляют позиции губернатора.